MəZmun

• Addımlar

Subpodrat müqaviləsi, baş podratçı ilə subpodratçı arasında hüquqi cəhətdən məcburi bir razılaşmadır. Tikinti sənayesində subpodrat müqavilələri çox yayılmışdır. Tələb olunan iş miqdarını, göstərilən xidmətlərin dəyərini və işin yerinə yetirilmə müddətini əks etdirir.

Addımlar

1. 1 Ümumi və subpodratçılar arasında işgüzar görüş təşkil edin. Müqaviləni tərtib etməzdən əvvəl, birgə işin şərtlərini müzakirə etmək üçün tərəflərin görüşünü təşkil edin. Beləliklə, vaxta əhəmiyyətli dərəcədə qənaət edəcəksiniz, çünki bütün şərtlər əvvəlcədən müqavilədə razılaşdırılıb və qeyd olunarsa, gələcəkdə onların nəzərdən keçirilməsinin səbəbləri daha az olacaq.
2. 2 Bir vəkil işə götürməyi düşünün. Layihəniz son dərəcə vacib və ya bahalı işlərin icrasını nəzərdə tutursa, müqavilə tərtib edərkən bir vəkil işə götürməyi və ya heç olmasa hüquqi məsləhət almağı düşünün.
3. 3 Tərəflər üçün təlimatlar əlavə edin. Müqavilənin əvvəlində kimin podratçı, kimin subpodratçı olduğunu açıq şəkildə bildirin. Tərəflərin poçt ünvanlarını və bütün zəruri əlaqə məlumatlarını müqaviləyə daxil edin.
4. 4 İşin yerini təyin edin. Bir tikinti layihəsi ilə məşğul olsanız, poçt ünvanı da daxil olmaqla tikinti sahəsinin yerini və müqavilənin oxucusunun işin harada aparılacağına şübhə etməyəcəyi bütün lazımi məlumatları göstərin. Əgər subpodratçı tikinti sahəsindən kənarda iş görməlidirsə, bunu da müqavilədə əks etdirin.
5. 5 İşin həcmini göstərin. Müqavilə tərtib edərkən ən vacib addımlardan biri, tələb olunan iş sahəsinin dəqiq təsviridir. Çox vaxt fikir ayrılıqları, hər bir tərəfin görülməsi lazım olan işin miqdarı ilə bağlı fərqli fikirləri səbəbindən yaranır. Bu səbəbdən müqavilənin bu hissəsində işin hansı hissəsindən kimin məsul olduğu aydın şəkildə göstərilməlidir.
   • Subpodratçı ilə birbaşa görüşmədən əvvəl, gələcəkdəki bütün məsuliyyətlərinin siyahısını tərtib edin, siyahını nəzərdən keçirmək üçün subpodratçıya təqdim edin və mübahisəli məsələləri birlikdə müzakirə edin.
   • Heç bir halda etmək istəmədiyiniz iş növləri göstərildiyi təqdirdə müqavilə imzalamayın.
   • Birgə müzakirə edildikdən sonra müqavilənin bu hissəsini yenidən yoxlayın. Bütün mübahisəli məqamlar razılaşdırılana qədər yenidən yoxlayın.
6. 6 İşi başa çatdırmaq üçün lazım olan materialların və avadanlıqların alınmasını kimin ödəyəcəyinə qərar verin. Bu, baş və subpodratçı arasındakı razılaşmadan asılı olacaq. Hər iki tərəf tərəfindən material və avadanlıq veriləcəyi təqdirdə, kimin hansı malları təmin edəcəyini açıq şəkildə bildirin. Müqavilə ilə tələb olunmayan materialları kimin verəcəyi ilə bağlı bir bənd əlavə edin.
7. 7 İşin dəyərini və ödəniş şərtlərini təyin edin. İşi bitirdikdən sonra subpodratçının alacağı əmək haqqının miqdarı barədə razılığa gəlin.
   • Adətən tikinti müqavilələri işin gedişatına paralel olaraq bərabər hissələrlə ödənilməsini nəzərdə tutur. Məsələn, görülən işlərin hər 25% -i üçün müqavilə məbləğinin 25% -ni ödəyə və ya müəyyən bir məbləğin ödəniləcəyi müəyyən bir iş sahəsini təyin edə bilərsiniz.
   • İşin görülüb -edilməyəcəyinə kimin qərar verəcəyini aydınlaşdırın ki, heç bir tərəfin digərinin ziyanına qərar vermə qabiliyyəti olmasın.
8. 8 İşin yerinə yetirilməsi üçün son müddətin subpodratçı tərəfindən pozulmasına görə məsuliyyət təyin edin.
   • Əksər subpodratçı müqavilələrdə iş vaxtında aparılmadığı təqdirdə subpodratçının mükafat məbləğinin azaldılması ilə bağlı bir bənd var.
   • Cərimələr, son tarixlərə riayət olunmasını təşviq etmək üçün təsirli bir tədbirdir.
   • Müddətin subpodratçının nəzarətindən kənarda olan hallar, məsələn təbii fəlakət və s.
9. 9 Sənədinizi yenidən yoxlayın. Hər iki tərəf müqavilənin mətnini nəzərdən keçirməli və müqavilənin məzmunundan razı qalana qədər zəruri dəyişikliklər etməlidir.
10. 10 Müqaviləni imzalayın. Müqavilə hər iki tərəfin səlahiyyətli nümayəndələri tərəfindən imzalanmalıdır. Səlahiyyətli nümayəndələr çox vaxt şirkətlərin rəhbərləri və ya sahibləridir.
11. 11 Bütün sənədlərin surətlərini çıxarın.