MəZmun

• Addımlar
• Məsləhət
• Xəbərdarlıq

Zəngin olmaq demək olar ki, hər kəsin arzusudur. İllərlə davam edən zəhmət və zəhmətdən sonra bir az özünü göstərmək istəyirsən. Bəs gələcəyə investisiya qoymaq üçün mövcud ehtiyacları necə dəyişdirirsiniz? Budur sizin üçün bir bələdçi.

Addımlar

4-dən 1-ci hissə: Xilaskar Usta olmaq

1. 

   Oturun və qənaət planı hazırlayın. Prioritetlərə və ən vaciblərinə diqqət yetirin. Qənaət etmədən zəngin ola bilməzsiniz və nə qədər pulunuz olduğunu və necə xərclədiyinizi bilmədən qurtara bilməzsiniz. Əsas prinsip büdcə qurmaqdır ağlabatan təqib edib öyrənə bilmək üçün. Bu maliyyə azadlığı üçün böyük bir dəyişiklikdir (!).

2. 

   
   
   Qazandığınız maaşın bir hissəsini kənara qoyun. Nə qədər sizə aiddir. Bəzi insanlar ümumi maaşlarının 10-15% -ni, bəziləri isə bir az daha yüksək xərcləyirlər. Nə qədər kiçik qənaət etsəniz, bir o qədər çox vaxt toplamalı olacaqsınız və nə qədər az qənaət edəcəksinizsə. Beləliklə, maaşınızın yalnız 10% -ni qazansanız da qənaət etməyə başlayın.
   • Bir çox insanın istifadə etdiyi başqa bir əsas qayda 8x qaydadır. Bu qayda, pensiyada olduğunuz maaşdan 8 qat qənaət etməyinizi tövsiyə edir. Bu metriklə 35 yaşında 1x aylıq əmək haqqı, 45 aylıq əmək haqqı 3x, 55 yaşında 5x maaş alınacaq.

3. 

   
   
   "Pulsuz" puldan yararlanın. Həyatda yalnız bəzi şeylər pulsuzdur və çox vaxt pulsuzdur. Əslində, pul nadir hallarda pulsuzdur, buna görə fürsət tapanda ondan faydalanmalısan. Budur, "pulsuz" pul qazandığımız bir nümunə:
   • Bir çox şirkət 401 (k) pensiya yardımı sxemini izləyir. Bu o deməkdir ki, 401 (k) planınıza daxil olduğunuz hər dollar üçün şirkətiniz də bir dollar ödəyəcək. Teorik olaraq, 401 (k) plana 2500 dollar qatqı təmin edirsinizsə, şirkətiniz də ümumilikdə 5.000 dollar üçün 2.500 dollar ödəyir. Bu demək olar ki, əldə edə biləcəyiniz "pulsuz" puldur. Bundan faydalanın.
   • 401 (k) planı sizə vergi ödəmələri və vergi güzəştləri üçün bir təqaüd hesabı təqdim edir. Bu o deməkdir ki, müəyyən bir məqama və ya azadlığa qədər vergi tutulmayacaqsınız.

4. 

   
   
   Roth IRA-ya əmanət edin - mümkün qədər tez! 401 (k) planı kimi, Roth IRA da pul qoyuluşlarına yatırmağınıza və vergiyə cəlb edilməməyinizə imkan verən bir pensiya fondudur. Bununla birlikdə, IRA, fonda hər il nə qədər töhfə verdiyinizi (5000 dollara qədər) məhdudlaşdırır, ancaq 20 və 30 yaşlarında hər il bu məbləğə qədər pul yığmağı qarşısına məqsəd qoya bilərsiniz.
   • Aşağıda Roth IPA fondlarının zəngin olmanıza necə kömək edə biləcəyinə dair bir nümunə verilmişdir. 20 yaşındakı bir şəxs, illik 8% faiz dərəcəsi ilə 45 il müddətinə bir IRA-ya ildə $ 5,000-a qədər töhfə verərsə, sehr olur. Təqaüdə çıxdıqları zaman 1,93 milyon dollardan çox sərvətə sahib olacaqlar. Məbləğ 1.7 milyon Mənfəət dollarları adi bir əmanət hesabına pul qoymaqdan daha yüksəkdir.
   • Roth IRA bu cür sərvəti necə yaradır? Bu mürəkkəb faizdir. Mürəkkəb faizin necə işlədiyini təqdim edirik. Bir bank və ya başqa bir maliyyə institutu sizə IRA faizini ödəyir, ancaq faiz əvəzinə geri göndərirsiniz. Beləliklə, növbəti dəfə maraqdan zövq aldığınız zaman, yalnız əsas borcdan deyil, faizdən də zövq alacaqsınız.
   • Nə qədər tez qənaət etsəniz, bir o qədər yaxşıdır. 20 yaşında birdəfəlik 5.000 dollar qazansanız və illik 8% faizlə 45 il orada qoysanız, 160.000 dollara qədər pul qazanacaqsınız. Bununla birlikdə, 39 yaşında 5.000 dollarlıq birdəfəlik töhfə verərsinizsə, təqaüdə çıxdığınız zaman 5.000 dollarınız 40.000 dollar olacaqdır. Beləliklə, erkən başlayaq.

5. 

   Kredit və ya bank kartlarından istifadə etmək vərdişindən qurtulun. Kredit kartları bəzi hallarda faydalı ola bilsə də, pis istehlakçı vərdişlərini təşviq edəcəkdir. Çünki kart sahiblərini balansın xəbərdarlıq səviyyəsinə çatdığı günə qədər ödəmək üçün təzyiqlərlə qarşılaşmayacaqları zaman daha çox pul xərcləməyə təşviq edirlər.
   • Yalnız bu deyil, alimlər insan beyninin kredit kartları və real pul haqqında düşündüyünü kəşf etdilər çox fərqli. Bir tədqiqata görə, kart sahibləri ümumiyyətlə orta hesabla% 12-18% -dən çox xərcləyirlər, McDonald's isə divar kartları ilə ödəyənlərin nağd pulla ödəyən müştərilərdən 2.5 $ daha çox xərclədiyini aşkar etdi. onların dükanı. Niyə bu?
   • Dəqiq bilmirik, amma düşünürük ki, nağd pulun olması kredit kartından daha çox "pul" hiss edir və ehtimal ki, kartı çaldığınız zaman pul həqiqətən görünmür. Bir sözlə kredit kartları beynimizdəki milyarderdəki pula bənzəyir - sadəcə virtual pul.

6. 

   Vergi geri ödəmələrinizə qənaət edin və ya heç olmasa ağıllı xərcləyin. Hökumət bu ilin əvvəlində vergi geri ödəmə proqramını elan etdikdə, bir çox insan alış-verişə axın etdi. "Hey, bu bir tanrıdır. Niyə bir az əyləncəyə sərf etməyək?" Deyə düşünəcəklər. Bəzən (və yaxşı səbəblərlə) alış-verişlə əlaqəli məqbul bir şey olsa da, sizə kömək etməyəcəkdir. qurmaq zənginlik. Vergi geri ödəmənizi xərcləmək əvəzinə borclarınızı yığmağa, sərmayə qoymağa və ya ödəməyə çalışın. Bu, bir neçə stul almaq və ya mətbəxi yenidən qurmaq qədər xoş hiss etmir, ancaq gələcək hədəflərinizə çatmağa kömək edəcəkdir.

7. 

   Əmanətə baxışınızı dəyişdirin. Hamımız bilirik ki, qənaət etmək çətindir. Bu, həqiqətən çətindi. Qeyri-qənaət, gələcək nəticələr üçün bu əyləncədə mahiyyət etibarilə bir mübadilədir və bu, ürəkaçan bir hərəkətdir. Gələcəyinizə baxaraq başqa bir baxımdan görərək özünüzü qoruyucu olmağa təşviq edə bilərsiniz. Budur bir neçə ipucu:
   • Nə vaxt böyük bir dəyər alırsınızsa, qiyməti saatlıq əməkhaqqınıza bölün. 300 dollarlıq ayaqqabı almaq istəyirsinizsə, ancaq yalnız 12 dollar / saat qazanırsınızsa, bu 25 saat işləmək və ya yarım həftədən çox işləmək deməkdir? Ayaqqabılar həqiqətən zəhmətinizə dəyirmi? Bəzən ola bilər.
   • Qənaət hədəflərinizi daha kiçik hədəflərə bölün. İldə 5.500 dollar qənaət etməyi hədəfləmək əvəzinə ay, həftə və ya günə bölün. "Bu gün 15 dollar qazanmağa çalışıram və edəcəyəm" düşünün. Bunu 365 gün etsəniz, 5500 dollar qazanacaqsınız.
   reklam

4-cü hissə 2: Aktiv olaraq sərvət qurun

1. 

   Şəxsi maliyyə məsləhətçisi ilə danışın. Heç eşitmisinizmi "Pul pul qazanır?" Yaxşı bir məsləhətçi ilə tanış olsanız, bunu biləcəksiniz. Bir məsləhətçi olacaq sizə pul xərcləyir. Ancaq o edəcək qılıncödədiyinizdən çox verərək. Yəni bu yaxşı bir sərmayədir. Zəngin olmağa kömək edəcəkdir.
   • Yaxşı bir maliyyə məsləhətçisi pulunuzu idarə etməkdən daha çox şey edəcəkdir. Sizə investisiya strategiyaları haqqında öyrədir, qısa / uzunmüddətli hədəfləri izah edir, sərvətə möhkəm bir yol qurmağınıza kömək edir və qanlı pulunuzu nə vaxt xərcləməyinizi göstərir.

2. 

   Portfelinizin bir hissəsinə investisiya qoymağa başlamaq istədiyinizə qərar verin. Portfel qurmaq, sərvətinizi qorumaq deyil, qurmaq istəyirsinizsə vacibdir. Minlərlə investisiya yolu var və fond bazarına investisiya qoyarkən məsləhətçiniz sizi doğru istiqamətə yönəldə bilər. İnvestisiya haqqında düşünməyin bir neçə yolu:
   • İnvestisiyanı göstərici kimi düşünün. S&P 500-ə və ya Dow Jones-a investisiya qoyursanız, etdiyiniz şey ABŞ iqtisadiyyatının çiçəklənəcəyinə bahis etməkdir. Bir çox investor, indeksə pul tökməyin nisbətən təhlükəsiz və ağıllı bir mərc üsulu olduğunu düşünür.
   • Qarşılıqlı Fonda investisiya qoymağı öyrənin. Qarşılıqlı fondlar tez-tez riskləri dağıtmaq üçün bir çox növ səhm və istiqraza investisiya qoyurlar. Bütün pullarınızı bir-iki hissəyə qoyduğunuz qədər sərfəli olmasa da, daha az risklidirlər.

3. 

   Bazarda qalma. Hər gün aşağı alıb yüksək sataraq bazara qalib gələ biləcəyini düşünürsən, ancaq səhv etdiyini sübut etmək üçün zaman sənə çatacaq. Sabit sənayeləri, işin əsaslarını, səhmləri seçərkən hər sahənin vəziyyətini və ya digər investisiya prinsiplərini nəzərə alsanız da, etdiyiniz şey bahis etməkdir. investisiya yerinə əzələ. Spekulyasiya edərkən Ev ümumiyyətlə qazanır.
   • Müntəzəm ticarətin yüksək mənfəət gətirməyəcəyini göstərən bir çox araşdırma var. Yalnız əməliyyat haqqını itirməyəcəksiniz, yalnız% 25-i görəcək və qiymətdə 50% -lik artım eynidir - şanslı olsanız. Beləliklə, fond bazarında doğru vaxt seçmək çətindir. Səhmləri seçib uzun müddət tərk edən bir çox insan, bütün günü alqı-satqı edənlərdən daha çox pul qazanır.

4. 

   Xarici bazarlara və ya inkişaf etməkdə olan bazarlara investisiya qoymağı düşünün. Uzun müddətdir ABŞ-ın səhm bazarı investisiya qoymaq üçün ən gəlirli yer idi. Ancaq indi inkişaf etməkdə olan bazarların müəyyən sahələrdə də cəlbedici imkanları var. Xarici səhmlərə və istiqrazlara investisiya qoymaq portfelinizi yaxşılaşdıracaq və qarşılaşa biləcəyiniz riskləri minimuma endirəcəkdir.

5. 

   Daşınmaz əmlaka da bir neçə xəbərdarlıqla investisiya qoymağı düşünün. Daşınmaz əmlak bazarına sərmayə qoymaq sizi zənginləşdirmək üçün gəlirli bir yol ola bilər, lakin bu, tamamilə vacib deyil. Daşınmaz əmlak qiymətlərinin yalnız artdığına inanan insanlar 2008-ci ildə Böyük Depressiyanın mərkəzində dayanırlar. İnsanlar tezliklə kreditlərin sərtləşməsi ilə ev qiymətlərinin aşağı düşdüyünü başa düşürlər. Bazar sabitləşdiyindən bəri bir çox insan daşınmaz əmlaka investisiya yatırır. Daşınmaz əmlaka investisiya qoyarkən seçə biləcəyiniz bir neçə yol:
   • Ödəyə biləcəyiniz bir ev almaq və kirayə əvəzinə əmlak tikməyi düşünün. Bir daşınmaz əmlak krediti, ehtimal ki, həyatınızda edəcəyiniz ən böyük dəyər alışlarından biridir, ancaq bu yalnız bazar əlverişli olduğu təqdirdə ödəyə biləcəyiniz bir ev almağa sizi inandıracaqdır. Niyə ev sahiblərinə yüzlərlə və ya minlərlə dollar kirayə pulu verirsiniz ki, heç bir şey əldə etmirsiniz? Bunun əvəzinə öz başına gəlmək üçün yığılsın? Bir ev sahibi olmağa hazırsınızsa (qorumaq üçün çox pul tələb edirlər), bu ağıllı bir addım olardı.
   • Tez bir satışla diqqətli olun. Bu hiylə barədə yaxşı düşünün. Yəni bir ev alırsınız, mümkün qədər az pul xərcləmək üçün onu təkmilləşdirirsiniz və qazanc əldə etmək üçün dərhal satırsınız. Ev əl dəyişdirilə bilər və bəzi insanlar qazanc əldə edə bilər, ancaq kimsə almadan əbədi olaraq satıla bilər, satın almaq istəyən insanlar üçün pul çuxuruna və ya daha bahalı olur.
   reklam

4-cü hissə 3: Daha Ağıllı İstehlakçı olmaq

1. 

   Öz qazancınız daxilində yaşayın. Bu, ən çətin fərdi maliyyə dərslərindən biridir. Daha sonra yaşamaq üçün cari gəlir səviyyənizin altında yaşayın. İndiki vəziyyətin üzərində yaşayırsansa, onu yaşamalısan aşağıda Gələcək. Çoxları üçün pillələrdə irəliləyin haqqında tercihen düşmə aşağıda.

2. 

   Tələsdiyiniz zaman heç vaxt bahalı əşyalar almayın. Ən yaxşı dostunuzun avtomobili küçədə zərif təkərlərlə sürdüyünü gördükdən sonra tamamilə yeni bir avtomobil istərdiniz, ancaq bu yalnız hisslərinizdən deyil, hisslərinizdən. Duyğular sizə almanızı deyir və səbəb yox deyir:
   • Tələb olunan gözləmə vaxtını təyin edin. Maliyyənizi daha yaxşı bildiyiniz zaman ən azı bir həftə, hətta bir ayın sonunu gözləyin. Hələ bir həftədən sonra bir şey almaq istəyirsinizsə, bu, ehtimal ki, bir impuls alışı deyil.

3. 

   Alış-veriş edərkən ac qalmayın və alacaqlarınızın siyahısını düzəldin. Tədqiqatlar göstərir ki, ac olduğumuzda ehtiyac duyduğumuzdan daha çox şey alırıq və daha çox kalorili qidalar alırıq. Beləliklə, alış-verişə getmədən əvvəl yemək yeyin və siyahı hazırlayın. Baqqal mağazasında yalnız siyahıdakı əşyaları satın alın və yalnız bir və ya iki istisnaya icazə verilir. Bu şəkildə yalnız ehtiyac duyduğunuz şeyləri deyil, ehtiyac duyduğunuz şeyləri alacaqsınız. Araşdırmalar göstərir ki, mağazadan alacaqlarınızın 12% -i istifadə olunmur. Buna görə yalnız ehtiyacınız olmayan şeyləri almaq üçün əlavə pul verməyin.

4. 

   Onlayn satınalmalarla toplu olaraq alın! Bir ayda tükənəcək bir qutu Kleenex almaq əvəzinə bir il üçün kifayət qədər alın. Perakendeciler tez-tez böyük alış-verişdə endirimlər edir və pulu sizə ötürürlər. Ən yaxşı təklifi axtarırsınızsa, satın almadan əvvəl qiymətləri yoxlayın. İnternetdə satış qiymətləri ümumiyyətlə daha ucuzdur, çünki pərakəndə satıcı əmək və yer xərclərini ödəməli deyil - yalnız anbar xərclərini daşıyırlar.

5. 

   Xahiş edirəm tez-tez nahar gətirin. Əgər nahar almaq 10 dollara başa gəlirsə və özünüzü yalnız 5 dollara bişirirsinizsə, bütün il üçün 1300 dollar qazanacaqsınız. Pul, fövqəladə xərclər çəkdiyiniz və ya işinizi itirdiyiniz təqdirdə bir təcili yardım fondu açmanız və ya açmanız üçün kifayətdir. Təbii ki, qənaətlərinizi münasibətləri qorumaqla tarazlaşdırmaq istəyirsən, buna görə bir az vaxt və pulu həmkarlarınızla görüşməyə sərf edin.

6. 

   Daşınmaz əmlak kreditiniz varsa, pula qənaət etmək üçün kreditinizi yenidən maliyyələşdirin. Kreditin yenidən maliyyələşdirilməsi, kreditin ömrü boyu aylıq ödənişlərdən minlərlə dollar qazana bilər. Xüsusilə, tənzimlənən faizli ipotekanız varsa və faiz dərəcəniz daha yüksəkdirsə, yenidən maliyyələşdirməyi düşünün. reklam

4-dən 4-cü hissə: Bacarıqların artırılması ilə zənginləşdirmək

1. 

   Pul qazanmağı öyrənin. Bacarıqlarınızın qazancınızı məhdudlaşdırdığını görürsənsə, məktəbə qayıtmağı düşün. Ticarət məktəbləri və icma kollecləri sizə gəlirlərinizi yaxşılaşdırmaq üçün bir çox imkanlar verir. Kompüter sənayesindəsinizsə, bir çox məktəb kompüter sertifikatına malikdir, belə ki, oxuyub imtahan verə bilərsiniz.
   • Ümumi xərc ümumiyyətlə daha ucuzdur və təhsil almaq üçün əyani proqramdan daha az vaxt tələb olunur, çünki dərəcə almaq üçün ingilis dili, riyaziyyat və tarix kimi əsas fənləri öyrənmək lazım olmayacaqdır! Ayrıca, 2 illik bir təhsil proqramı üçün tələb olunan bir çox mövzu üçün onlayn təhsil ala bilərsiniz.
   • Həm də bir əməkdaş dərəcəsinin dəyərini azaltmamalısınız. Axı, bir çox şirkət yalnız proqramı necə tamamladığınızı və özünüzü inkişaf etdirmək üçün motivasiya etdiyinizi bilmək istəyir, digərləri isə sadəcə "dərəcə" istəyir.

2. 

   Sənayedə işləyənlərlə əlaqə qurmağa davam edin. Ofis fəndlərindən qorxmayın; Birinə "qarşılıqlı" münasibətdə kömək etmək yaxşı bir şey ola bilər.

3. 

   İcma fəaliyyətlərinə qoşulun. Ticarət Palatası və Kiçik Ticarət Birliyi kimi təşkilatlar axtarın. Orada könüllü olmaq, üzvlərlə söhbət etmək və cəmiyyətə geri qayıtmaq üçün vaxt ayırın. Şəbəkə qurma kimi, onların həyatlarına və əksinə necə təsir edəcəyinizi heç bilmirsiniz. Bir çox əlaqələr qurmağınıza dəyər.

4. 

   Necə olduğunu öyrənin istifadə edin pul. Pul qazanmağı öyrəndikdən sonra daha yaxşı bir gələcək üçün fədakarlıq etməyi unutma, həmişə xərcləməyin yaxşı olduğunu özünə xatırlat. Axı pul bir məqsəd üçün vasitə deyil və dəyəri öləndə nə qədər olacağınızda deyil, ödəyə biləcəyiniz şeydədir. Beləliklə, özünüzü həm sadə, həm də o qədər də sadə olmayan şeylərdən - Verdiyə bilet, Çinə səyahət və ya bir cüt dəri ayaqqabıdan zövq alın. Beləliklə, bundan həzz ala bilərsiniz nə vaxt yaşamaq. reklam

Məsləhət

• Oxuyun, oxuyun və oxuyun. Sahənizdə nələrin baş verdiyini görmək üçün hər şeyi oxuyun (yeni tendensiyalar, perspektivlər), dünyada nələrin baş verdiyini bilməyi öyrənin. Bu qlobal iqtisadiyyatdır və dünyada baş verənlər sənayenizi təsir edəcəkdir.
• Mənfəətlə investisiya qoymağı öyrənin.
• Şirkətiniz 401k planını dəstəkləyirsə, buyurun. Əksər şirkətlər iştirakınızı müəyyən bir faizlə dəstəkləyir. Bu PULSUZ PUL! - Daha çox pul qazanmaq üçün özünə pul verməkdən başqa bir şey etmək lazım deyil. Heç bir şey bundan asan deyil.
• Bilgi əlavə edin ... məhsuldar və ya tərk edilmiş kimi; daha çox öyrən və topla maraqlandığınız sahələrdə müraciət etmək ...
• Pulu investisiyalar üçün "becərmək və inkişaf etdirmək" üçün toxum kimi düşünün - heç girmədiyiniz və ya kifayət qədər məlumatlı olmadığınız sahələr (gəlirli investisiyaların qorunması) ...

Xəbərdarlıq

• Əmanətlərinizi yalnız istədiyiniz şeylərə sərf etməyin.
• Minimum əmək haqqı üçün çalışmayın - onlar (şirkət) qanuni olduqda sizə az pul ödəyəcəklər.
• "Toxum" əkməyi unutmayın, əks halda "məhsul / məhsul" almayacaqsınız ...
• İnvestisiya məsləhətləri: Bütün toxumlar yeyilsə, məhsul götürülən məhsul olmayacaq; Bütün yumurta yeyilsə, yaxınlıqda cücə olmayacaq
  • Yaşlanacaqsınız və sonra gəlirinizi itirəcəksiniz!
• 401k və ya buna bənzər bir proqrama sərmayə qoyursanız - nə etsəniz - onları GÖZLÜ ETMƏYİN, zərərlər olur.