MəZmun

• Addımlamaq
• 4-dən 1-ci hissə: Uğurunuz üçün hazırlayın
• 4-dən 2-ci hissə: İnvestisiya ilə bağlı əsas məlumatlarınızı artırın
• 4-cü hissə: Təhlükəsiz bir şəkildə investisiya qoyun
• 4-cü hissə 4: Daha çox risk ilə investisiya
• Göstərişlər
• Xəbərdarlıqlar

Sərmayə qoymağınız üçün 20 və ya 200.000 dollar (və ya 20 ya da 165 ...) məqsədiniz eynidir: kapitalınızı böyütmək. Ancaq bunu etməyiniz nə qədər pulunuz olduğuna və investisiya üslubunuza çox bağlıdır. Aşağıda qazancla yaşamaq üçün səmərəli investisiya qoymağı oxuya bilərsiniz.

Addımlamaq

4-dən 1-ci hissə: Uğurunuz üçün hazırlayın

1. Əlinizdə bir təcili yardım fondu olduğundan əmin olun. Hələ bir ehtiyat əmanət bankınız yoxdursa, 3 aydan 6 aya qədər yaşamaq üçün kifayət qədər pul yığmalısınız, halda - ya da təcili yardım fondu. Bu pulu qoymağınız lazım deyil; birbaşa girişiniz olmalı və bazar dalğalanmalarına məruz qalmamalısınız.Bir hissəsini təcili yardım fondunuza qoyub digər hissəsini yatıraraq hər ay qoyduğunuz məbləği bölə bilərsiniz.
   • Nə etsəniz, bütün pulunuzu investisiya qoymağa qoymayın, ancaq həmişə əlinizdə bir maliyyə təhlükəsizlik şəbəkəsi var. Axı hər şey səhv ola bilər (işinizi itirə, yaralana və ya xəstələnə bilərsiniz) və buna hazır olmamaq məsuliyyətsizlikdir.
2. Borclarınızı, xüsusən də yüksək faizlə yükləndikləri təqdirdə ödəyin. Hələ bir borc ödəməmisinizsə və ya yüksək faizlə ödəməyiniz (10% -dən çox) bir kredit kartı borcunuz varsa, bu qədər çalışdığınız pulu yatırmağın mənası yoxdur. İnvestisiya edərək faizlə qazanacaqlarınızdan (bu ümumiyyətlə 10% -dən azdır) çox şeyiniz qalmayacaq, çünki borcunuzu ödəməyə daha çox xərcləyəcəksiniz.
   • Məsələn, Sam, sərmayə qoymaq üçün 4.000 dollar qənaət etmiş, eyni zamanda 4.000 dollar kredit kartı borcuna sahibdir və üzərində 14% faiz ödəyir. 12 min dollarlıq bir gəlir əldə edərsə, o, bu 4000 dolları sərmayə edə bilər (başqa adla investisiya gəliri və ya qısaca ROI) - bu da çox nikbin ssenari), çünki o zaman bir il ərzində 480 dollar faiz qazanacaqdı. Ancaq kredit kartı şirkətinə eyni zamanda 560 dollar faiz ödəməli olacaq. Beləliklə, hələ 80 $ mənfi bir qalığa sahibdir həmişə 4000 dollar əsas borcunu ödəməyən. Bəs niyə o bütün bu problemlərə gedəcək?
   • Buna görə əvvəlcə yüksək faizlə borcunu ödəyin ki, sərmayənizlə qazandığınız hər şey həqiqətən sizin olsun. Əks təqdirdə, bundan hər hansı bir pul qazanan tək investor sizə o qədər yüksək faizlə borc verənlərdir.
3. Məqsədlərinizi yazın. Borclarınızı ödəyərkən və təcili yardım fondunuzu qurarkən niyə investisiya qoymaq istədiyinizi düşünün. Nə qədər pul qazanmaq istərdiniz və buna nə qədər vaxt sərf etmək istərdiniz? Məqsədlərinizə əsasən daha aqressiv və ya daha mühafizəkar bir şəkildə investisiya qoymaq istədiyinizi müəyyənləşdirirsiniz. Üç ildən sonra kollecə qayıtmaq istəyirsənsə, investisiya etmək üçün etibarlı bir yol seçmisən. 30 yaşında təqaüdə çıxmaq üçün qənaət edirsinizsə, bir az daha yüksək bahis etmək və bir az daha çox risk etmək imkanı əldə edə bilərsiniz. Xülasə olaraq, hədəflər hər investor üçün fərqlidir. Və bu hədəflər hansı investisiya strategiyasını ən yaxşı təqib edə biləcəyinizi müəyyənləşdirir. Siz:
   • Dəyərin inflyasiyanın üstündə qalması üçün pul təmin edirsiniz?
   • 10 ildə etməyi planlaşdırdığınız ilkin ödəniş üçün pulunuz var?
   • Uzaq gələcəkdə təqaüdə çıxmaq üçün qənaət edirsiniz?
   • Övladlarınızdan və ya nəvələrinizdən birinin təhsil alması üçün qənaət edirsiniz?
4. Bir maliyyə planlayıcısı ilə işləmək istədiyinizə qərar verin. Maddi tərəfdaş oyun qaydalarını bilən bir növ məşqçidir: müəyyən vəziyyətlərdə nə edəcəyini və hansı nəticələr gözləyə biləcəyinizi bilir. Sərmayə qoymağınıza baxmayaraq, mütləq maliyyə planlaşdırıcısı deyilsiniz tələb olunur bazarda meylləri bilən, investisiya strategiyalarını başa düşən və risklərinizi yaymağa kömək edən biri ilə işləmək çox faydalı olduğunu tez başa düşəcəksiniz.
   • Unutmayın ki, maliyyə planlayıcınıza ya düz bir haqq ödəməlisiniz, ya da sizin üçün idarə etməsini xahiş etdiyiniz ümumi məbləğin 1% - 3% arasında bir faiz ödəməlisiniz. Beləliklə, 10.000 dollardan başlayırsınızsa, illik 300 dollar bir ödəniş gözləyin. Unutmayın ki, əksəriyyəti maliyyədir üst planlaşdırıcılar yalnız ən azı 100.000, 500.000 və ya 1 milyon dollar portfelinə sahib müştərilərə məsləhət verir.
   • Bu, məsləhət üçün sərf etmək çox şey kimi görünür? Bəlkə də ilk baxışdan yaxşı bir maliyyə planlaşdırıcısının pul qazanmağa kömək edəcəyini bildiyinizdən sonra yox. Bir maliyyə planlayıcısı 100.000 dollarlıq ümumi portfelinizin 2% -ni qazanırsa, ancaq 8% qazanmanıza kömək edərsə, təxminən 6000 dollar xalis qazanacaqsınız. Və bu pis bir anlaşma deyil.

4-dən 2-ci hissə: İnvestisiya ilə bağlı əsas məlumatlarınızı artırın

1. İnvestisiya riskiniz nə qədər yüksəkdirsə, potensial gəliriniz o qədər çoxdur. Bunun səbəbi, investorların daha çox risk almaqdan daha çox qazanmaq istəmələridir - bukmeker və ya idman mərcindəki bahisləri hesablayan addsmaker. İstiqrazlar və ya müddətli depozitlər kimi çox aşağı riski olan investisiyalar ümumiyyətlə çox az gəlir verir. Daha çox gəlir gətirən investisiyalar, adətən, çox aşağı dəyərli səhmlər (qəpik səhmlər) və ya istehlak malları kimi daha risklidir. Xülasə olaraq, daha riskli investisiyalarla işlərin səhv getmə ehtimalı yüksəkdir, yüksək qazanc əldə etmək üçün kiçik bir şans var, mühafizəkar bir bahislə səhv çıxma ehtimalı azdır; aşağı mənfəət.
2. Riski mümkün qədər paylayın. Səhv idarəetmə səbəbindən sərmayə qoyacağınız məbləğin azalması və ya yox olma riski həmişə var. Mümkün qədər uzun müddət böyütmək və çoxaltmaq üçün mümkün qədər çox fürsətə sahib olması üçün onu həyatda saxlamağı hədəfləyin. Yaxşı şaxələndirilmiş portfelinizlə riskə məruz qalmağınız məhduddur, belə ki investisiyalarınız ciddi mənfəət əldə etmək üçün kifayət qədər vaxt qazanır. Peşəkar investorlar pullarını yalnız müxtəlif növ investisiyalara - səhmlərə, istiqrazlara, indeks fondlarına yatırırlar, həm də fərqli sektorlara.
   • İnvestisiyalarınızı bu şəkildə yaymağı düşünün. Yalnız bir səhminiz varsa, taleyiniz tamamilə bu səhmdarın nə dərəcədə yaxşı işləməsindən asılıdır. Səhmlər yaxşı gedirsə, yaxşıdır, yoxsa bişmiş armud ilə qalırsınız. 100 səhminiz, 10 istiqrazınız və 35 istehlak malınız varsa, daha yüksək bir müvəffəqiyyət şansınız var: 10 səhminiz zəif fəaliyyət göstərsə və ya bütün istehlak mallarınız birdən dəyərsizləşsə də, yenə də çıxmayacaqsınız iş.
3. Həmişə aydın bir səbəbdən satın alın, satın və sərmayə qoyun. Bir qəpik belə investisiya qoymağa qərar verməzdən əvvəl, həmişə özünüz üçün bu paya nə üçün investisiya qoymağınızı seçdiyinizi müəyyən edin. Yalnız son üç ayda bir səhmlərin dəyərinin durmadan artdığını görməyiniz və ondan vaxtında faydalanmaq istədiyiniz gerçək deyil. Adlanır qumar, investisiya yerinə; sonra bir strategiyaya əməl etmək əvəzinə şansınıza güvənirsiniz. Ən müvəffəqiyyətli investorlar, gələcəkləri qeyri-müəyyən olsa da, hər zaman bir nəzəriyyə əsasında investisiyalarının yaxşı bir uğur şansı olduğunu izah edə bilərlər.
   • Məsələn, Dow Jones kimi bir indeks fonduna nə üçün investisiya qoymağı planlaşdırdığınızı özünüzə soruşun. Davam edin. Niyə? Çünki Dow Jones’dakı qumar ABŞ iqtisadiyyatındakı qumarla eynidir. Niyə? Çünki Dow Jones, ABŞ-ın 30 ən yaxşı səhmlərinin toplusudur. Niyə yaxşıdır? Çünki ABŞ iqtisadiyyatı tənəzzüldən çıxır və daha böyük maliyyə göstəricilərinin mənzərəsi əlverişlidir.
4. Uzun müddətə investisiya qoyun - xüsusən də səhmlərə. Bir çox insan fond bazarını sürətli bir qazanc əldə etmək üçün bir fürsət olaraq görür. Qısa bir müddətdə səhmlərdən çox qazanc əldə etmək mümkün olsa da, şanslar o qədər də böyük deyil. Qısa müddətə investisiya qoyaraq çox pul qazanan hər kəs üçün 99 nəfər tez bir zamanda böyük itki verir. Yenə də böyük bir qazanc əldə etmək ümidi ilə qısa bir müddətə bir investisiya qoyursunuzsa, investisiya qoymaq əvəzinə qumar oynayırsınız. Bahisçilərə gəldikdə, səhv bahis edib hər şeyi itirmələri yalnız zaman məsələsidir.
   • Birjadakı gündəlik ticarət iki səbəbdən uğur qazanmaq üçün yaxşı bir strategiya deyil: Bazarın gözlənilməzliyi və xərclər səbəbiylə.
   • Xüsusilə bazar gözlənilməzdir qısa müddət. Bir səhmdarın gündə necə davranacağını müəyyənləşdirmək praktik olaraq qeyri-mümkündür. Çox yaxşı perspektivləri olan böyük şirkətlərin də günləri o qədər də yaxşı olmaya bilər. Uzunmüddətli investorlar proqnozlaşdırıla bildikdə qısa müddətli investorları məğlub edirlər. Tarixən səhmlərin uzunmüddətli gəlirliyi həmişə% 10 civarındadır. Hər hansı bir gündə% 10 qazanc əldə edəcəyinizə əsla əmin ola bilməzsiniz, buna görə niyə riskə getməlisiniz?
   • Hər alqı-satqı üçün xərcləri və vergiləri ödəməlisiniz. Sadəcə olaraq, gündəlik olaraq alqı-satqı edən investorlar, sadəcə piggy banklarını böyütən investorlardan daha çox xərclərə xərcləyirlər. Bütün bu xərclər və vergilər, qazandığınız hər hansı bir qazancdan çıxmalı olduğunuz böyük bir məbləği əlavə edir.
5. Anladığınız şirkətlərə və sektorlara investisiya qoyun. Anladığınız bir şeyə sərmayə qoyun, çünki o zaman şirkət və ya sənaye yaxşı getdiyini və olmadığı zaman daha yaxşı biləcəksiniz. Bunun nəticəsi məşhur amerikalı investor Warren Buffetin bir açıqlamasıdır: "... o qədər yaxşı işləyən şirkətlərin səhmlərini satın alın ki, hər hansı bir axmaq onları idarə edə bilsin. Çünki gec-tez onları həqiqətən bir axmaq idarə edəcək." Məşhur investorun ən qazanclı satınalmalarına Coca Cola, McDonald's və tullantı emalı sənayesi daxildir.
6. Yaxşı əhatə dairəsini əldə edin. Özünüzü örtmək, əlinizdə “B” investisiya planınız olduğundan əmin olmaq deməkdir. Miqyaslar, olduğunuz ssenariyə investisiya qoyaraq zərərləri ödəmək üçün nəzərdə tutulub yox bunun reallığa çevrilməsini istəyirik. Eyni zamanda bir şeyə bahis qoymaq ziddiyyətli görünə bilər, amma düşündüyünüz zaman riskinizi əhəmiyyətli dərəcədə azaldır və daha az risk yaxşıdır. Bir investor üçün hedcinq etmək üçün bir neçə yaxşı seçim, fyuçers və ya forvard müqavilələri ilə ticarət etmək və ya satmaq və ya “qısalmaq”.
7. Aşağı qiymətə al. Nə investisiya qoymaq qərarına gəlsəniz, onu "satışa çıxarkən" almağa çalışın - başqa sözlə, heç kim almayanda al. Məsələn, əmlak almaq üçün ən yaxşı vaxt alıcı bazarındadır, yəni potensial alıcıların sayı ilə əlaqəli satışa çıxarılan bir çox ev var. İnsanlar satmaq üçün çox istəkli olduqda, xüsusən başqaları edə bilmədiyi zaman investisiya potensialının nə olacağını görə bilsəniz, müzakirə üçün daha çox yeriniz var.
   • Aşağı qiymətə alış-verişə alternativ (axı qiymətin nə vaxt aşağı olacağını heç vaxt bilmirsən) məqbul bir qiymətə almaq və daha yüksək qiymətə satmaqdır. Bir səhm "ucuz" olduqda, 52 həftəlik Yüksəkliyin 80% -ni (səhmlərin son 12 ayda ən yüksək qiymətə satıldığını) deyək, həmişə bir səbəb var. Səhmlər evlər kimi dəyər itirmir. Səhmlər dəyər itirəndə bu, ümumiyyətlə işdə problem olduğu deməkdir, ev qiymətləri evdə problem olduğu üçün deyil, evlərə olan ümumi tələbin az olduğu üçün düşür.
   • Bununla birlikdə, ümumi iqtisadi tənəzzül dövründə, ümumi bir "satış" səbəbindən dəyər itirmiş hissələrə tez-tez rast gələ bilərsiniz. Bu yaxşı cəlbedici təklifləri tapmaq üçün geniş şəkildə qiymətləndirməlisiniz. Şirkət qiymətləndirməsi sözügedən səhm qiymətinin daha yüksək olması lazım olduğunu göstərdikdə satışa çıxarılan səhmləri almağa çalışın.
8. Narahat vaxtlarında sakit qalın. Daha uçucu mənbələrə investisiya qoyarsanız, qumar oynamağa meylli ola bilərsiniz. Yatırımlarınızın dəyərinin düşdüyünü gördükdə, tezliklə xəyalları görməyə başlayacaqsınız. Bununla birlikdə, kiçik bir araşdırma aparmaq, ehtimal ki, nəyə başladığınızı daha yaxşı başa düşəcək və bazardakı dalğalanmalara necə cavab verəcəyinizə ilk mərhələdə qərar verə bilərsiniz. Səhmləriniz dəyər itirirsə, yenidən araşdırın və əsasların necə olduğunu görün. Səhmdə əminsinizsə, onu saxlayın və ya daha da yaxşısını daha yaxşı qiymətə alın. Ancaq artıq səhmlərə inanmırsınızsa və əsaslarda ciddi dəyişikliklər oldusa, daha yaxşı satarsınız. Ancaq unutmayın ki, qorxaraq ehtiyatlarınızı satanda hamı eyni şeyi edir. Payınızdan qurtulmaq istədiyiniz zaman başqasına ucuz almaq şansı verirsiniz.
9. Baha qiymətə sat. Birja yenidən yüksəldikdə investisiyalarınızı yenidən satmaq üçün yaxşı bir zamandır, xüsusən də dövriyyə səhmləri. Mənfəəti daha yüksək qiymətləndirilən yeni bir investisiya üçün istifadə edin (lakin əlbəttə ki, ucuz qiymətə almaqla) və bunu tamamilə yenidən investisiya qoymağa imkan verən bir vergi rejimi altında etməyə çalışın (əvvəlcə vergi ödəmək əvəzinə). ABŞ-da buna nümunə olaraq 1031 mübadilə (daşınmaz əmlakda) və Roth IRA'ları göstərmək olar.

4-cü hissə: Təhlükəsiz bir şəkildə investisiya qoyun

1. Əmanət hesablarına investisiya qoyun. Əmanət hesabları rəsmi olaraq bir investisiya vasitəsi olmadığı halda, minimum bir qalığın olmaması və ya olmaması lazımdır. Bunlar likvid aktivlərdir, bu səbəbdən pulu geri götürməkdə və istifadə etməkdə sərbəstsiniz, lakin adətən hesaba yalnız məhdud sayda girişiniz olur. Faiz dərəcələri aşağıdır (ümumiyyətlə inflyasiyadan xeyli aşağıdır) və proqnozlaşdırıla bilirlər. Bir əmanət hesabında heç vaxt pul itirməyəcəksiniz, ancaq bundan heç vaxt çox qazanmayacaqsınız.
2. Sözdə pul bazarı hesabını sınayın (qısaca İngilis dilində bir Pul Bazarı Hesabı və ya MMA). Pul bazarı hesabı bir əmanət hesabından daha yüksək bir minimum balans tələb edir, lakin faiz bir əmanət hesabında qazanan faizdən iki dəfə çox ola bilər. Pul bazarı hesabları likviddir, lakin hesaba daxil olma sayınız məhduddur. Bir çox pul bazarı hesabının faiz dərəcələri, mövcud bazar faiz dərəcələri ilə eynidir.
3. Müddətli depozit vasitəsi ilə də saxlaya bilərsiniz. Müddətli depozitdə bir investor müəyyən bir müddətə, ümumiyyətlə 1, 5, 10 və ya 25 il müddətinə bir məbləğ qoyur. Bu müddət ərzində investor pula çata bilməz. Müddətli depozitin müddəti nə qədər uzundursa, faiz də o qədər yüksək olur. Müddətli depozitlər banklar, səhm brokerliyi ilə məşğul olan şirkətlər və müstəqil satıcılar tərəfindən təklif olunur. Onlar aşağı risk daşıyırlar, lakin təklif etdikləri likvidlik nisbətən olduqca məhduddur. Müddətli depozitlər girov olaraq çox faydalı ola bilər, xüsusən də dərhal nağd pulunuza ehtiyacınız yoxdursa.
   • İstiqrazlara investisiya qoyun. İstiqraz, əsasən, hökumət və ya sonradan faizlə ödənilən bir şirkət tərəfindən alınan bir borcdur. İstiqrazlar bazar şərtlərindən asılı olmayan sabit gəlir təmin etdikləri üçün "sabit gəlir" zəmanəti hesab olunur. Satın aldığınız və ya satdığınız hər bir istiqrazın nominal dəyərini (borc məbləği), kupon dərəcəsini (sabit faiz) və müddətini (əsas borc və faiz ödənmə vaxtı) bilməlidir. Hazırda ABŞ investorları üçün ən etibarlı istiqraz ABŞ Xəzinədarlıq notu (T-qeyd) və ya müəyyən bir xəzinə sənədidir.
   • Bir istiqraz aşağıdakı kimi işləyir: ABC şirkəti 10.000 dollar dəyərində və 3% kupon dərəcəsi ilə 5 illik bir istiqraz buraxır. İnvestor XYZ istiqrazı alır və ABC şirkətinə 10.000 dollar borc verir. Tipik olaraq, ABC şirkəti, pulu istifadə etmək hüququ üçün investor XYZ-ə hər altı ayda bir 10.000 dollar-dan 3% -ni və ya 300 dolları ödəyir. Beş il və 10 dollarlıq 300 dollar ödəmədən sonra, XYZ investoru orijinal 10.000 dollar borcunu geri alacaq.
4. Səhmlərə investisiya qoyun. Səhmlər ümumiyyətlə vasitəçilər vasitəsilə satılır; Sizə qərar vermə gücü verən (ümumiyyətlə şuranı seçmək üçün səs vermək hüququ) verən bir ictimai şirkətin hissələri (səhmləri) alırsınız. Mənfəətin bir hissəsini dividend şəklində də ala bilərsiniz. Digər bir seçim isə dividend yenidən investisiya planları (DRP) və birbaşa səhmlərin geri alınması planları (DSP). Bu planlar daxilində alıcı səhmləri birbaşa şirkətlərdən və ya agentlərindən satın alaraq vasitəçidən (və aldıqları komissiyalardan) çəkinir. Bu plan 1000-dən çox iri şirkət tərəfindən təklif olunur. Fond birjası həvəskarları ayda 20-30 dollardan az sərmayə qoya bilər və səhmlərin hissələrini də almaq mümkündür.
   • Səhmlərə investisiya qoyma həqiqətən "təhlükəsizdir"? Asılıdır! Yuxarıdakı investisiya tövsiyələrini yerinə yetirirsinizsə, yaxşı səhmlərə investisiya qoyun və daha uzun müddət ərzində yaxşı idarə etsəniz, onlar çox təhlükəsiz və çox gəlirlidir. Səhmləri alıb axşam sataraq səhmlərlə spekulyasiya etməyə başlasanız, bu, daha riskli bir investisiya formasıdır.
   • Əlavə təhlükəsiz pay paketinə üstünlük verirsinizsə, qarşılıqlı fondu da seçə bilərsiniz. Qarşılıqlı fondlar, fond meneceri tərəfindən birləşdirilən səhmlər toplusudur. Dövlət qurumu vasitəsilə sığortalanmayan fond menecerləri şaxələndirmə qururlar. Bəzi fondlar əvvəldən aşağı alış məbləği tələb edir və bəzən illik idarəetmə haqqı ödəməlisiniz.
5. Təqaüd hesablarına investisiya qoyun. Adi insan üçün pensiya hesabları bəlkə də investisiya qoymağın ən populyar yoludur. Təhlükəsiz, sabit və sərmayəçi üçün yaxşı gəlir gətirən müxtəlif təqaüd hesabları var. Ancaq ABŞ daxilində heç biri 401 (k) və Roth IRA'lar qədər məşhur deyil.
   • ABŞ-da adi 401 (k) pensiya hesabınız işəgötürəniniz tərəfindən açılır. İşəgötürəninizin vergidən əvvəl nə qədər tutulmasını istədiyinizə və pensiya hesabına ödəməyinizə qərar verirsiniz. Bəzən işəgötürəniniz bu məbləği əlavə edir. Bu pul daha sonra səhmlər, istiqrazlar və ya bunların birləşməsi kimi planlara yatırılır. ABŞ daxilində 2013-cü ildən bəri hər il maaşınızın 17.500 dollaradək 401 (k) fonduna yatırmaq mümkündür.
   • Bundan əlavə, ABŞ-da Roth IRA deyilən və ya əmək haqqınızdan (vergidən əvvəl) 5500 dollar yatıracağınız fərdi pensiya planı vasitəsilə qənaət edə bilərsiniz. Roth IRA-nın ilk üstünlüyü ondan ibarətdir ki, 60 yaşınıza qədər hesabınızdan pul çıxarmırsınızsa, ona vergi ödəməyinizə ehtiyac yoxdur. Roth IRA-nın digər böyük üstünlüyü ondan mürəkkəb faiz və ya faiz götürməyinizdir.Bu o deməkdir ki, qazandığınız faiz yenidən fondunuza yatırılır, onu daha da faizli edir və s. Roth IRA-ya birdəfəlik 5.000 dollar depozit qoyan 20 yaşlı bir gənc, 65 yaşına qədər 160.000 dollar qazanmış və heç bir şey etmədən təqaüdə çıxmış (8% gəlir götürmək şərtilə).

4-cü hissə 4: Daha çox risk ilə investisiya

1. Daşınmaz əmlaka investisiya qoymağı düşünə bilərsiniz. Müxtəlif səbəblərdən daşınmaz əmlaka investisiya qoymaq, məsələn, qarşılıqlı fonda investisiya qoymaqdan daha risklidir. Birincisi, əmlak dəyərləri dövridir və əmlaka sərmayə qoyan bir çox insan bunu bazar artım dövründə deyil, inkişaf etdikdə edir. Bazarın zirvəsində satın alırsınızsa, sizə çox pula başa gələn bir mal qala bilər (əmlak vergiləri, agent haqları və s.). İkincisi, daşınmaz əmlaka investisiya qoymaqla pulunuzu bağlayırsınız, yəni sərmayənizi yenidən likvidləşdirmək asan deyil. Artıq əmlak istəmirsinizsə, alıcı tapmaq tez-tez aylar, hətta illər tələb olunur.
   • İnşaat əvvəli daşınmaz əmlaka necə investisiya qoymağı öyrənin
   • Təşviqlərə necə investisiya qoymağı öyrənin
   • Evləri necə "çevirəcəyinizi" öyrənin (olduqca risklidir!)
2. Sözdə Daşınmaz Əmlak İnvestisiya Güvənlərinə (qısaca RİT) investisiya qoyun. REITs əmlak üçün qarşılıqlı fond növüdür. Bir səhm və ya istiqraz paketinə investisiya qoymaq əvəzinə, daşınmaz əmlakın birləşməsinə investisiya qoyursunuz. Bəzən bu birləşmələr real əmlak şəklində (səhmlər şəklində GYO), bəzən ipoteka və ya ipoteka ilə təmin edilmiş qiymətli kağızlar (girov kimi girov olan GYO) şəklində olur və bəzən hər ikisinin birləşməsidir (Hibrid GİD).
3. Xarici valyutalara investisiya qoyun. Xarici valyutalara investisiya qoymaq riskli ola bilər, çünki ümumiyyətlə onlardan istifadə edən iqtisadiyyatın gücünü əks etdirir. Bunun yeganə problemi, bütövlükdə iqtisadiyyatla bu iqtisadiyyata təsir edən amillər - əmək bazarı, faiz dərəcələri, səhm bazarı, qanun və qaydalar arasındakı münasibətlərin hər zaman sabit və ya sadə olmaması və çox tez dəyişə bilməsi. . Üstəlik, xarici valyutaya investisiya qoymaq hər zaman müəyyən bir valyutaya bahisdir nisbi başqa bir valyuta, çünki valyutalar bir-birinə qarşı dəyişdirilir. Bütün bu amillər xarici valyutalara qoyuluşu nisbətən çətinləşdirir.
4. Qızıl və gümüşə investisiya qoyun. Bu məhsullardan bəzilərinin sizin əlinizdə olmasına baxmayaraq, pulunuzu kənara qoyub inflyasiyanın azalmasından qorunmaq üçün əla bir yol ola bilər, bu qaynaqlara çox güvənmək və bunlardan tam istifadə etmək riskli ola bilər. Yalnız 1900-cü ildən bəri qızıl qiymətləri olan cədvələ baxın və 1900-cü ildən bəri birjanın bir cədvəli ilə müqayisə edin. Birja tendensiyası nisbətən aydındır, lakin bu, qızıla aid deyil. Yenə də qızıl və gümüşə investisiya qoymağın uzunmüddətli bir vaxtda faydalı olacağına və ebedi dəyəri yığmağın bir yolu olduğuna inanan bir çox insan var (bunu fiat pulu deyilə bilməz). Bu qiymətli metallar vergiyə tabe deyil, asanlıqla saxlanılır və çox likviddir (asanlıqla alıb sata bilərsiniz).
5. İstehlak mallarına investisiya qoyun. Portağal və ya donuz qarınları kimi istehlak malları, portfelinizi şaxələndirmək üçün əla bir yol ola bilər bir şərtlə bu kifayət qədər böyükdür. Bunun səbəbi istehlak mallarının faiz və divident qazandırmaması və ümumiyyətlə inflyasiyanın üstündə olmasıdır. Sadəcə orada yatırlar və hər cür iqlim və tsiklik amillərin təsiri altında nisbətən yüksək qiymət dəyişikliyinə məruz qalırlar. Doğru vaxtı təyin etmək son dərəcə çətindir. İnvestisiya üçün 25.000 ABŞ dollarından çox pulunuz yoxdursa, özünüzü səhmlər, istiqrazlar və qarşılıqlı fondlarla məhdudlaşdırın.

Göstərişlər

• Əsas və texniki bir analiz etməyi öyrənin. Əsas analiz bir səhm almağa dəyər olub olmadığını bilməyə kömək edərkən texniki bir analiz, nə vaxt bir hissə alacağınızı dəqiq bilməkdə kömək edə bilər.

Xəbərdarlıqlar

• Səhmlər barədə xəbərləri mümkün qədər az izləməyə çalışın. Yeni mesajlar gələndə, hərəkətə keçmək ümumiyyətlə gecdir. Birja xəbərləri tez-tez fond birjası yüksəldikdə çox müsbət və həvəslə yazılır və bazar düşəndə ​​çaxnaşma sizi yüksək qiymətə almağa və ucuz qiymətə satmağa təhrik edir ki, bu da nə etməli olduğunuzun tam əksidir. Bununla birlikdə, "hiss" ə əsaslanaraq alqı-satqı edə bilmək üçün birja xəbərlərini necə şərh edəcəyinizi anlaya bilərsiniz.