MəZmun

• Addımlar
• Məsləhət
• Xəbərdarlıq

Bir sərvətiniz varsa və mülkiyyət hüququnu başqasına ötürmək istəyirsinizsə, imtina sənədi verməlisiniz. Bu sənəddə bir torpaq, ev və ya başqa əmlaka haqqınızdan imtina edib başqa bir tərəfə verdiyiniz bildirilir. Bu sənədi yaratmaq üçün hər iki tərəf tərəfindən imzalanmış, notariat qaydasında təsdiqlənmiş və ilçe arxivi ofisində qeyd edilmiş bir imtina formasını doldurmalısınız. Mülkiyyət hüquqlarından imtina vacib hüquqlardan imtina ilə əlaqədardır və vacib hüquqi təsirlərə malik ola bilər. Adətən qeydiyyatdan keçməmişdən əvvəl hüquqlarınızı ləğv etmək üçün "vəkillə məsləhətləşməyiniz" tövsiyə olunur

Addımlar

2-nin 1-ci hissəsi: Sənədlərin hazırlanması

1. İmtina əmlakınızı köçürmək üçün doğru bir əməl olduğundan əmin olun. Mülkiyyət hüququndan imtina əsasən əmlakın mülkiyyət hüququnu bir ailə üzvündən digərinə ötürmək üçün istifadə olunur. Adi təhlükəsizlik sənədindən əmlakla bağlı zəmanət verməməsi - və ya başqa sözlə əmlakı yeni sahibinə ötürməsi ilə fərqlənir. Bu, mülkiyyət hüquqlarını ötürərkən hər iki tərəfi qorumağın ən yaxşı yolu deyil, bu səbəbdən bu metodu istifadə etmədən əvvəl bəzi araşdırmalar çox vacibdir.
   • Siz və bir qardaşınız və ya bir valideyniniz bir əmlak blokuna sahib olduqda və mülkiyyət hüququnu köçürərək əmlak üzərində mülkiyyətinizdən imtina etmək istəsəniz, əmlakdan imtina edə bilərsiniz. digərləri.
   • Sənəddən imtina qanunları əyalətdə dəyişir, buna görə vəziyyətinizə uyğun bir sənəd tapmaq üçün bir az araşdırma aparın.
   • Nə edəcəyinizi və köçürməni tamamlamağınıza kömək etmək üçün vəkil tutmağı düşünün. Bu şəkildə sənədin düzgün aparıldığından və dövlət qanunlarına əsasən hazırlandığından əmin ola bilərsiniz.

2. 

   
   
   Sənədin əmlaka qarşı hazırkı yerini təyin edin. Sənəddə yoxdursa, ilçe arxivi ofisində və ya qeydiyyatda olduğu yerdə bir nüsxə çıxara bilərsiniz. Bunun üçün kiçik bir ödəniş tələb oluna bilər.

3. 

   Sahələrin sayını tapın. Bir bağlama və ya blok ən son vergi hesabınızda, ilçe coğrafi məlumat sistemləri veb saytında (“GIS”) və ya ilçe müfəttişliyini axtararaq müəyyən edilə bilər.

4. 

   
   
   Sənədinizi hazırlayın. Sənədinizi yaratmaq üçün onlayn formu yükləyə və ya söz işləmə proqramından istifadə edə bilərsiniz. Buraya aşağıdakı məlumatlar daxil edilməlidir:
   • Tərəflərin təsviri. Cari mülk sahibi müəyyən edilməli və "Qrant verən" olaraq təyin edilməli və əmlak alanlar "Qrant alan" olaraq təyin olunmalı və təyin edilməlidir. Mülkiyyətdən imtina etmək üçün yazılı müraciətdə ümumiyyətlə hər bir tərəfin yetkin bir şəxs və müəyyən bir vilayətin / mahalın və ya bölgənin sakini olduğu bildirilir. Məsələn, "John Doe (" Grantor "), Grant County'nin yetkin vətəndaşı"
   • Qrant verən şəxsin mülkiyyət hüququndan imtina etdiyi və Qrant alana mülkiyyət hüququ verdiyi barədə bir açıqlama. Bunu bəyan etmək üçün ortaq dil "bununla öz hüquqlarınızı elan etmək və inkar etməkdir". Məsələn, "John Doe (" Grantor "), Grant County-nin yetkin sakini, bununla Madison County-nin yetkin sakini Mary Drake-ə (" Grantee ") haqqını elan edir və rədd edir."
   • Mülkiyyətin təsviri. Təsvirinizdə həm adi küçə ünvanı, həm də əmlakın tam hüquqi statusu olmalıdır. Cari sənəddə və ya mahalın coğrafi məlumat sistemi veb saytında əmlakın qanuni təsvirini tapa bilərsiniz. Tam qanuni təsviri istifadə etdiyinizə əmin olun və yazmayın. Əmin olmadığınız təqdirdə bu əmlakın yerləşdiyi bölgədəki müfəttiş ofisinə müraciət edin.
   • Baxış məbləğinin çıxarışı. Ümumiyyətlə, əmlakı imtina sənədi ilə köçürərkən heç bir nəzərə alınmır və ya tapşırana hər hansı bir ödəniş edilmir. Bununla birlikdə, müqavilə qanunu müqavilənin qüvvəyə minməsi üçün nəzərdən keçirilməsini tələb edir, bu səbəbdən bir sənəd ümumilikdə 1 və ya 10 dollar dəyərindədir.
   • Tarix və sponsorun imzası üçün boşluq. Təyinatçının adı yazması üçün bir sətir və ondan sonra boşluq qoyaraq "tarix" sözünü yazması üçün tapşırığın doldurulması üçün idealdır.
   • Notariat qaydasında təsdiqlənmiş imza. Sənəd, anderin təyinatçısı tərəfindən bir notarius ("notarius") qarşısında imzalanmalıdır.Notarius tərəfindən təsdiqlənmiş məzmun üçün standart dil "məndən əvvəl, notarius aşağıda, RAYON daxilində (RAYON adı ilə əvəz olunur), Dövlət (əyalətin adı ilə əvəz olunur) ilə imzalanacaqdır. fərdi yol bu aktda tamamilə sərbəst və könüllü əsaslarla sənədi imzalayan tapşırığın varisi (tapşıranın adı ilə əvəz olunur). " Bu sətrin altına bir sətir, notariusun çap olunmuş və ya yazılmış adı və notariusun tarixi və möhürü üçün boş yer də verilməlidir.

5. 

   
   
   Təyinatçının tələb olunan hər hansı bir imzasının tələb olunduğunu müəyyənləşdirin. Qanunlar ştatlar arasında fərqli şəkildə tətbiq olunur, bəzilərinin sənədi imzalaması üçün şahidlər və ya hətta köçürən tələb olunur. Əlavə imzalara ehtiyac olub-olmadığını müəyyən etmək üçün vəkilinizlə və ya arxiv və ya qeydiyyat şöbəsinin işçisinə müraciət edin. reklam

2-nin 2-ci hissəsi: Sənədi tamamlayın

1. 

   Sənədin necə görünəcəyinə qərar verin. Bir çox vilayət və / və ya vilayət bir sənədi necə təqdim etmək üçün çox xüsusi tələblərə malikdir. Ümumiyyətlə sənədi yuxarı hissədə 5,08 sm, səhifənin aşağı hissəsində ən az 2,54 sm düzəltməlisiniz. Təqdimat təlimatları üçün mahalın hosting veb saytına baxın və ya onlara zəng edib soruşun.

2. 

   Əlavə bir məlumatın lazım olub olmadığını müəyyənləşdirin. Bəzi dövlətlər mülkiyyət hüququndan imtina ilə bağlı müəyyən təqdimatlar tələb edirlər. Məsələn, İndiana aşağıdakı sualı tələb edir. ”Mən yalançı cəzalar altında təsdiq edirəm ki, bu sənədə sosial təminat nömrəsini daxil etməyi əsaslı şəkildə düşündüm. Qanunla "sənəddə görünməsi və sənədi imzalayan şəxs tərəfindən imzalanması tələb olunur. Vəkilinizlə və ya arxiv və ya qeydiyyat şöbəsinin katibi ilə dövlət uyğunluğunu yoxlayın. dövlətin hansı əlavə məlumat tələb etdiyini müəyyənləşdirmək.

3. 

   Sənədi çap edin və lazım olduqda imzalayın. Həm tapşırıq verən, həm də köçürən sənədi imzalayır.
4. Notariat qaydasında təsdiqlənmiş sənəd. Transferçinin imzası notariat qaydasında təsdiqlənəcəkdir. Hər hansı bir bankda və ya hüquq ofisində bir notarius tapa bilərsiniz. Notariuslar adətən göstərdikləri xidmətlər üçün nominal bir haqq alır.

5. 

   Sənədi ilçe arxivi ofisində və ya sənədin qeyd olunduğu yerdə saxlayın. Hər bir mahalda və ya bölgədə bu sənədi saxlamaq üçün fərqli prosedurlar və ödənişlər olacaq, buna görə əvvəlcədən zəng edib onlardan məsləhət istəmək istəyə bilərsiniz.

6. 

   Arxivləşdirilmiş hüquqlarınızdan imtinanın sizə poçtla göndərilməsini gözləyin. Bir çox sənəd qeydçiləri və arxivlər bir neçə gün ərzində sizə arxivləşdirilmiş sənədləri poçtla göndərə bilər. Bu arxivləşdirilmiş sənədin bir nüsxəsi sahibinin rəsmi qeydidir, buna görə onu təhlükəsiz yerdə saxlayın. reklam

Məsləhət

• Başlamaq üçün, ehtimal ki, bəzi sənəd nümunələri üçün Legacy Writer və ya Law Depot saytına getmək istəyəcəksiniz.
• Bəzi dövlətlər Sənədi qəbul edərkən və saxlayarkən imtina etdiyiniz sənədlə başqa sənədlər təqdim etməyinizi tələb edirlər. Hansı əlavə formalara ehtiyacınız olduğunu müəyyənləşdirmək və onları harada tapa biləcəyinizi tapmaq üçün əvvəlcədən ev sahibliyi və ya qeydiyyat şöbəsinə zəng edə bilərsiniz.
• Legacy Writer's veb saytında http://www.legacywriter.com/deeds/quitclaimdeed.aspx və Law Depot veb saytında http://www.lawdepot.com/contracts/quit- saytında pulsuz sertifikat formalarını tapa bilərsiniz. iddia sənədi /

Xəbərdarlıq

• Qarşı tərəf bunu etmək istəmədiyi təqdirdə bir əmlak sənədini geri qaytarmaq həqiqətən çətindir.
• İmtina ilə girov qoyulmuş əmlakı köçürə bilməzsiniz. Borcalan hələ də ipotekanın qaytarılmasına cavabdehdir.