MəZmun

• İpuçları
• Xəbərdarlıqlar

1 Xəyal. Sadəcə xəyal et. Ehtiyaclarınızı həyata keçirin və ən sadə həll yolunu seçin. İcazə versəniz bu layihə sürətlə inkişaf edəcək. Cüzdan / bank hesabınızdakı pul miqdarına baxın və bir təklif verin. Bir həyat yoldaşınız varsa, ikinizin də eyni xəyalları yaşadığınızdan əmin olun. Həm istədiyinizi, həm də zövqün gətirəcəyi zərərlə qurban verdiyinizi başa düşmək daha asandır. Və itkilər olacaq.

2 Kəşf edin. Kitabxanaya gedin və ehtiyaclarınıza uyğun jurnallara baxın. Başqa bir vanna otağına ehtiyacınız varsa, yataq jurnallarından uzaq durun. Rəng və toxumadan çəkinin. Mövcud bir otağı yaxşılaşdıra və ya yenidən qura bilsəniz, bunu edin.

3 Çək. Rəsm çəkməkdə yaxşı deyilsinizsə, qrafik kağızdan istifadə edin və tikdiyiniz və ya yenidən planladığınız otağı ölçün. Bu, özünüzü daha yaxşı ifadə etməyə kömək edəcək. Xidmət təmin edən və istehlak malları satan insanlar, təsvirinizdən daha geniş 5ft (2m) ölçülü 2 ölçülü bir küvetlə daha yaxşı ola bilərlər.

4 Bir elektrikçi və podratçı ilə tikinti xərclərini müzakirə edin. Ondan hər şeyi ətraflı qiymətləndirməsini istəyin. Alçıpan istifadə edərək pula qənaət edə bilərsiniz. Bacarıqlarınız və lazımi vasitələriniz varsa dam örtməyin. Mümkünsə elektrik enerjisi verməyin. Məktəb bilikləri sayılmır. Xərclərə baxın və yenidən düşünün.

5 Memar işə götür. Tək bir otaq üçün, çox bahalı olmasa da, xərc çəkməyə dəyməz. Şəhər planlaşdırma şöbəniz memarın rəsmini qiymətləndirəcək. Bir memarın işinin bir hissəsi, layihənizdə sizə kömək etmək, düşünmədiyiniz fikir və təkliflər verməkdir. Yaxşı bir memar, layihənizin bənzərsiz, əhəmiyyətli və əlaqəli bir görünüşünü təqdim edir. Memarın nə düşündüyünü və nə istədiyini həyat yoldaşınızla danışın. Həm də memardan podratçılar haqqında nə düşündüyünü soruşun, çünki inşaatçı ilə müqaviləyə görə məsuliyyət sizin üzərinizdə olacaq (siz ev sahibisiniz). Memardan nəyə ehtiyacınız olduğunu soruşun və ehtiyac duyduğunuz hər şeyi əldə etməyinizə kömək edə bilərmi?

6 Banka gedin və işin dəyərindən ən azı 10% artıq kredit götürün. Hər şeyi özünüz etsəniz də, həmişə xərclərin aşılması olacaq.

7 Dostlarınızdan və ya həmkarlarınızdan evlərində iş görmüş bəzi podratçıların təcrübələrini soruşun. Kredit mütəxəssisi də bu işdə sizə kömək edə bilər.

8 Podratçınızın və ya memarınızın tikinti icazəsi alacağını öyrənin. Şəhərdəsənsə, orada bir şəhər memarlıq idarəsi var.

9 Layihəniz haqqında bir neçə podratçı ilə danışın. İşçi qüvvəsi və materiallar da daxil olmaqla işin dəyərinin yazılı qiymətləndirilməsini tələb edin. Diqqət yetirin ki, həddindən artıq ödəmək istəmirsiniz, çünki yüksək qiymət keyfiyyət demək deyil. Nüfuz çox vacibdir; insanlardan podratçılar haqqında soruşun.

10 Podratçılar adətən bir qiymət barədə razılaşmağa hazırdırlar. Bəzi iş addımları asan görünsə (və ya bacarıqlarınız siyahısındadırsa), bunları özünüz tamamlaya bilərsiniz. Yenidən qurulmanın bir hissəsini uğurla başa vurduğunuzu bilmək çox xoşdur.Əksər insanlar rahatlıq üçün alçıpan (8x4 təbəqədə olan ağ material) istifadə edirlər.

11 İşi yağışdan əvvəl başa çatdırmaq üçün müqaviləyə bir bənd də daxil edə bilərsiniz. Ya da ən azından yağış başlamazdan əvvəl damı tamamlayın. Yağışların başlayacağı gözlənilən gün üçün məsuliyyət daşımalı olacaqsınız. Heç bir ağıllı podratçı, Arizona hadisələri istisna olmaqla, bu işi yağışdan əvvəl tamamlayacağını vəd etmir, ancaq, məsələn, 15 oktyabrda tamamlamalıdır. Məsələn, dam örtüyünün 15 oktyabrda tamamlanacağını və ya xərcdən 5000 dollar çıxara biləcəyinizi təyin edə bilərsiniz. Pulsuz almayacaqsınız.

12 Bir podratçı işə götürün. Tərəqqi müzakirə etmək üçün bir podratçı və ya usta ilə həftəlik səfərləri planlaşdırın. İşə müdaxilə etmək istəmirsiniz, amma işin gedişatını düzəltmək üçün çox uzağa getməsini istəmirsiniz. Burada başlanğıcların təxminən 10% -i yox olur.

13 İşçilər günü bitirdikdən sonra hər gün işi yoxlayın. Planlarda təsvir olunan əlavə elektrik prizləri, işıqlar, lavabolar istəyə bilərsiniz. Bir çoxumuz üçün divardakı fiziki təzahürləri planlardan daha asan başa düşürük. Ayrıca, vanna otağında ventilyasiya olmadığı kimi sizə bir şey səhv görünürsə, bu barədə podratçıya gün ərzində məlumat verin. İş nə qədər irəliləsə, bir o qədər kiçik problemləri gizlədər. Problemlər nə qədər çox gizlənsə, onları həll etmək o qədər baha başa gələcək.

14 Bir podratçıdan istifadə etməyə çalışmayın, qanunsuz hərəkət etməyə çalışmayın. Pulunuz var, podratçının eviniz var və vəziyyətin girovusunuz. Ən yaxşısı, hər ikinizin nəticədən məmnun olmasıdır.

İpuçları

• İşçilərə təşəkkür edin, işlərini tərifləyin.
• Yerli kollecinizə gedin və yenidən qurma, rəngləmə, dam örtüyü mövzusunda bir dərs alın ki, gördükləri işi qiymətləndirə biləsiniz və pulunuzu məmnuniyyətlə xərcləyəcəksiniz.
• Əksər sənətkarlar işlərinin qarşılığını alırlar və bunu səmərəli edirlər. Vaxtınızın və əməyinizin ədalətli dəyərini düşünün. Saatda 25 dollar qazanırsınızsa, həqiqətən kiminsə mükəmməl bildiyi və saatda 10 dollar ödəməyə hazır olduğu bir işi görmək istəyirsiniz?
• Layihədən əmin deyilsinizsə, layihə irəlilədikcə planlarda dəyişikliklər ediləcək. Podratçının təxminlərindən 10% əlavə vəsaitiniz olduğundan əmin olun. Bundan əlavə, podratçı layihəni dəyərləndirə və proqnozlaşdırıldığından daha çox xərcləyə bilər.
• Əlverişli hava şəraitində tikintini planlaşdırın.

Xəbərdarlıqlar

• Bir oteldə qalmaq imkanınız varsa, məxfiliyinizi qurban verməmək üçün bunu edə bilərsiniz, ancaq bu istirahət üçün yaxşı vaxt deyil.
• Yenidən inkişaf etdirmək münasibətlərinizi gərginləşdirə bilər.